地理區(qū)位優(yōu)越。基地面積約36公頃。以體量不大的建筑單體組成群體，以建筑物盡量能觀海為基礎(chǔ)，充分與本地塊所處的位置、環(huán)境與道路融為一體，形成南、中、北三個地塊中的建筑群有機地相互呼應(yīng)，形成一個整體。利用觀音山的商務(wù)營運中心城市道路的設(shè)置，向東延伸，在本地塊中為城市留出觀海的綠色視廊，成為觀音山商務(wù)中心區(qū)的休閑、娛樂、觀景、旅游的中心。